W196-Factory and Warehouse with office for Sale 4,000 Sqm.Bangna -Trad Plaeng Yao Chachoengsao

Property detail

W196-Factory and Warehouse with office for Sale 4,000 Sqm.Bangna -Trad  Plaeng Yao Chachoengsao

ขายโรงงานโกดัง พื้นที่กว่า 6 ไร่ ทำเลดีอยู่บนทางหลวงแผ่นดิน 331 ตำบลวังเย็น อำเภอแปลงยาว จังหวัดฉะเชิงเทรา ใกล้นิคมอุตสาหกรรมเกตุเวย์

Sale  60,000,000 Baht

Area 6-1-23  rai (4,000 sqm.)

ขายโรงงาน โกดัง ขนาดพื้นที่ 6 ไร่ 1 งาน 23 ตรว. อยู่บนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 331 ตำบลวังเย็น อำเภอแปลงยาว จังหวัดฉะเชิงเทรา ทำเลดี สะดวกในการขนส่งสินค้าไปท่าเรือแหลมฉบัง ใกล้นิคมอุตสาหกรรมเกตุเวย์

ขนาดพื้นที่โรงงาน-โกดัง
- พื้นที่ใช้สอยขนาด 4,000 ตารางเมตร พร้อมสำนักงาน และห้องพักในสำนักงาน
- พื้นที่ area ด้านนอกเป็นลานกว้าง ขนาด 6,092 ตารางเมตร สามารถจอดรถเทเลอร์ได้ประมาณ 30 คัน
- พื้นที่ area ด้านนอก เป็นคอนกรีตเสริมเหล็กหนา 25 เซนติเมตร
- หน้ากว้างติดถนนทางหลวงหมายเลข 331 = 179 เมตร
- ประตูทางเข้าโรงงานกว้าง 12 เมตร รถบรรทุกขนาดใหญ่สามารถเข้าออกได้สะดวก
อายุโรงงาน โกดัง 3 ปี ตั้งอยู่ในพื้นที่น้ำไม่ท่วม

สถานที่ใกล้เคียง
1. ใกล้แหล่งแรงงาน
2. ใกล้ตลาดอำเภอแปลงยาว
3. ใกล้นิคมอุตสาหกรรมเกตุเวย์
4. ใกล้ตลาดเนินหิน อำเภอพนัสนิคม

สภาพแวดล้อม
ด้านซ้าย : ติดโรงงานทำแผ่นพื้นสำเร็จ
ด้านขวา : ถนนสาธารณะประโยชน์
ด้านหลัง : ติดที่นา
ด้านหน้า : ติดถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 331 เป็นถนน 4 เลน
************************************************
- โกดังพื้นปูน 1 ชั้น มีหลังคาสูง จำนวน 2 หลัง (สีส้มกับสีฟ้า)
- สำนักงานออฟฟิศ ปูกระเบื้อง พร้อมห้องน้ำ
- ที่พักในสำนักงานออฟฟิศ 2 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง
- ลานคอนกรีตขนาดกว้าง 6,092 ตารางเมตร
- ล้อมรั้วรอบที่ดิน เป็นกำแพงสูง มีรั้วคอนกรีตเสริมเหล็ก ติดถนนคอนกรีต

1 ราคาที่ดินที่ประกาศขายบริเวณใกล้เคียง 5,000-7,000 บาทต่อตารางวา
- 7,000 x 400 ตารางวา = 2,800,000 บาท
- ที่ดินเนื้อที่ 6 ไร่ 1 งาน 23 ตารางวา = 6,000 x 2,523 ตารางวา = 17,661,000 บาท

2. สิ่งปลูกสร้าง 4,000 ตารางเมตร x กรณีสร้างใหม่ ตรม. ละ 10,000 บาท = 4,000 x 10000 = 40,000,000 บาท

3. ลานคอนกรีตความหนา 25 เซนติเมตร x กรณีเทลานใหม่ ตรม. ละ 200 บาท = 6,092 x 200 = 1,218,400 บาท

4. รั้วคอนกรีตล้อมรอบ ความสูง 2 เมตร ยาว 550 เมตร x กรณีสร้างใหม่ ตรม. ละ 2,300 บาท = 550 x 2,300 = 1,265,000 บาท

5. การขุดเจาะน้ำบาดาลและค่าถังแชมเปญ สูง 9 เมตร ขนาดความจุ 10 ลบ.ม. ราคาเหมากรณี6. ขยายเขตไฟฟ้า ราคาเหมากรณีติดตั้งใหม่ = 530,000 บาท
รวมมูลค่าทั้งสิ้น 61,074,400 บาท
ตำบลวังเย็น อำเภอแปลงยาว จังหวัดฉะเชิงเทรา

Contact
 : +66 (0) 93-282-4536

email : gatewaytoproperties@gmail.com